Incepand cu 1 Ianuarie anul 2023, persoanele fizice vor plati impozit pe venit din vanzarea bunurilor imobile, de orice natura, fie apartament, casa, teren.
Au fost anuntate modificarile fiscale pentru cei care vor sa vanda un imobil in 2023.
In prezent, nu se percepe nicio taxa la vanzarea proprietatii imobiliare evaluate la mai putin de 450.000 de lei. Cu toate acestea, din 2023, cota de 450.000 de lei va fi desfiintata, iar orice tip de proprietate imobiliara revandut in termen de trei ani de la cumparare va fi supus unui impozit pe venit de 3%. Daca vindeti dupa 3 ani sau mai mult, taxa pe venit este de 1% din pretul de vanzare proprietatii.
Impozit diferit pentru cei care vand proprietati imobiliare in anul 2023.
Mai simplu spus, din 1 Ianuarie 2023 vor exista doua cote de impozitare pe tranzactiile imobiliare, calculate in functie de cat timp a fost detinuta imobilul vandut.
Ce este important si de retinut, este faptul ca acest impozit trebuie platit de catre vanzator / proprietar.
3% pentru constructiile de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, detinute o perioada de pana la trei ani inclusiv.
1% pentru imobilele amintite, detinute o perioada mai mare de trei ani.
Cand vorbim de taxa pe vanzari imobiliare, ne referim la taxele notariale asociate contractului de vanzare cumparare a unui imobil.
Aceste taxe sunt de trei tipuri.
- Onorariul notarului public
- Taxa Ancpi de intabulare
- Taxa pe venit de 1% si 3% in functie de situatie ( aceste taxe vor fi aplicate din Ianuarie 2023)
Toate aceste taxe depind de valoarea proprietatii imobiliare pe care o vindeti.
