PSD propune limitarea avansului la 10% pentru cumpărarea de imobile de la dezvoltatori
PSD a depus un proiect legislativ care limitează avansul la 10% pentru cumpărarea de imobile construite de dezvoltatori, introducând garanții suplimentare pentru protecția cumpărătorilor. Află cum acest proiect influențează piața imobiliară.
Ce presupune noua lege propusă de PSD pentru tranzacțiile imobiliare
PSD a depus în Parlament un proiect legislativ ce limitează avansul către dezvoltatorii imobiliari la 10% pentru cumpărarea de imobile noi construite de dezvoltatori. Această măsură vine în urma unei anchete Recorder despre schema Nordis VEZI ANCHETA care a evidențiat probleme în piața imobiliară, inclusiv situații în care același apartament era vândut de mai multe ori.
Conform noii propuneri, avansul poate fi achitat doar într-un cont special care poate fi folosit exclusiv pentru dezvoltarea respectivului proiect imobiliar, limitând riscurile pentru cumpărători.
Cum protejează această lege cumpărătorii de imobile?
Noua lege introduce măsuri de protecție pentru cumpărători, limitând avansul la 10% din valoarea imobilului. În situațiile în care dezvoltatorii doresc un avans mai mare, de până la 40%, aceștia trebuie să aibă o poliță de asigurare care protejează investiția clientului. Această măsură asigură că în caz de insolvență sau întârzieri majore, cumpărătorii nu vor pierde sume semnificative.
Proiectul legislativ în context internațional și beneficiile sale pentru piața imobiliară
În Franța, avansul pentru achiziția de imobile este limitat la 5%, iar banii sunt plasați într-un cont special, asigurat. Proiectul PSD își propune să aducă România mai aproape de aceste practici europene, crescând încrederea și siguranța în tranzacțiile imobiliare. Limitele impuse dezvoltatorilor și introducerea polițelor de asigurare vor stimula responsabilitatea în domeniu și vor proteja mai bine consumatorii.
Descoperă și alte noutăți din piața imobiliară și proiectele legislative actuale pe pagina noastră de știri imobiliare.
Noua legislație propusă de PSD este o schimbare majoră care aduce protecții suplimentare în piața imobiliară. Acest lucru poate avea un impact semnificativ pentru cei care doresc să achiziționeze locuințe de la dezvoltatori imobiliari, reducând riscurile și creând un cadru contractual mai echitabil.
