Ghid Complet 2024 si Acte Necesare pentru Vanzare-Cumparare Imobil pentru o tranzactie imobiliara Sigura
Cumpararea sau vanzarea unei proprietati este un proces complex, implicand nu doar aspecte financiare, ci si un set detaliat de documente esentiale.
Descoperiti ghidul complet al documentelor necesare pentru o tranzactie imobiliara sigura si legala cu ajutorul Agentiei Imobiliare EVO IMOBILIARE din Iasi. Experti in domeniu, va oferim informatii detaliate pentru a va asigura ca fiecare etapa a procesului este transparenta si conforma cu legislatia. Alegeti intelept, alegeti EVO IMOBILIARE pentru o experienta imobiliara fara griji in Iasi.
Acte de Identitate si Alte Documente Personale:
Actele de identitate ale partilor implicate in tranzactie (vanzator si cumparator).
Certificatele de casatorie si, in caz de deces, certificatul de deces.
Procura de reprezentare, daca este cazul.
Acte de Proprietate Asupra Imobilului:
Contractul de vanzare, contractul de donatie sau alte documente relevante.
Proces-verbal de predare-primire si dovada achitarii integrale a pretului.
Sentinta/decizia civila definitiva si irevocabila, titlul de proprietate, certificatul de mostenitor, etc.
Documente care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului (contract de vanzare, contract de donatie, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrala a pretului, sentinta/decizie civila definitiva si irevocabila, titlu de proprietate, certificat de mostenitor, etc.).
Documentatia Cadastrala:
Fisa bunului imobil si planul de amplasament.
Planul de releveu si incheierea de intabulare in cartea funciara.
Certificat Fiscal si Adeverinta de Rol:
Certificat fiscal pe numele proprietarului, - Eliberat de Directia de impozite si taxe locale, confirmand ca proprietarul este la zi cu platile.
Adeverinta de rol eliberata de primaria comunei, in cazul imobilelor situate pe raza unei comune din Judetul Iasi
Certificat de Performanta Energetica:
Certificat eliberat de un auditor energetic atestat, indicand performanta energetica a imobilului.
Adeverinta Asociatiei de Proprietari sau Locatari:
Pentru apartamente, aceasta adeverinta indica situatia datoriilor fata de asociatie, specificand cheltuielile achitate, cum ar fi intretinerea, cheltuielile comune etc.Trebuiesc notate detaliile clare privind platile specifice, cum ar fi apa, curatenie, salubritate. ( trebuie retinut si faptul ca aceasta adeverinta trebuie semnata si stampilata de catre Presedinte, inclusiv Administrator. )
Adeverinta Salubritate:
Adeverinta Salubritate de la compania de salubrizare (doar in cazul in care serviciul nu este acoperit de asociatia de proprietari sau locatari.).
Ultima Factura si Chitanta a Utilitatilor:
Documente care confirma plata la zi a utilitatilor, cum ar fi electricitatea si gazele naturale. ( ultimile facturi si chitante )
Polita de Asigurare PAD:
Polita de asigurare PAD - Contract PAD – Contract de asigurare impotriva dezastrelor naturale– este primul pas in asigurarea locuintei.
Asigurati-va ca prezentarea si depunerea corecta a acestor documente sunt prioritati in procesul de vanzare-cumparare pentru a evita intarzieri neplacute sau posibile complicatii. Cu noi, veti beneficia de o experienta imobiliara fara griji si fluida.
Colaborarea cu Agentia Evo Imobiliare va asigura nu doar experienta in domeniul imobiliar, ci si o gestionare atenta a documentelor asociate tranzactiilor.
#Acte #Imobiliare, #Acte #necesare #pentru #vanzare #imobil, #apartament, #casa, #teren
Actualizat: 25.03.2024
